UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
15 RUE DE CAMBRAI 59225 CLARY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR66
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204316. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 628 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clary
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Clary (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clary
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P3B2
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CLARY - FauvertRHDF-59-P3A486 m
CLARY - FauvertRHDF-59-P3A515 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2024
177 000 €
1 788 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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