UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 000 €
21 RUE CREBILLON 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CX59
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486795. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monge
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
ZolaKEOLIS DIJON83 m
ZolaKEOLIS DIJON187 m
LagnyKEOLIS DIJON214 m
DumayKEOLIS DIJON228 m
TivoliKEOLIS DIJON230 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+122,5% évolution globale
90 359 €prix moyen
2025
89 000 €
3 179 EUR/m² +14,1% 2025
78 000 €
2 229 EUR/m² +8,3% 2025
72 000 €
1 674 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2023
82 040 €
3 567 EUR/m² -51,1% 2022
167 800 €
2 468 EUR/m² +163,2% 2022
63 764 €
3 188 EUR/m² -31,4% 2021
93 000 €
2 906 EUR/m² +13,4% 2021
82 000 €
2 158 EUR/m² +64,0% 2020
50 000 €
3 333 EUR/m² -40,5% 2020
84 000 €
1 867 EUR/m² +25,4% 2020
67 000 €
2 233 EUR/m² -11,2% 2020
75 450 €
3 280 EUR/m² -87,8% 2020
619 000 €
3 994 EUR/m² +784,9% 2019
69 950 €
3 041 EUR/m² +3 079,5% 2019
2 200 €
37 EUR/m² -97,4% 2019
84 000 €
1 235 EUR/m² -1,2% 2018
85 000 €
1 393 EUR/m² +115,2% 2017
39 500 €
878 EUR/m² -10,2% 2017
44 000 €
2 200 EUR/m² +76,0% 2016
25 000 €
500 EUR/m² -53,3% 2016
53 500 €
4 115 EUR/m² -39,2% 2016
88 000 €
1 333 EUR/m² -12,0% 2016
100 000 €
1 538 EUR/m² +70,9% 2015
58 500 €
2 543 EUR/m² +21,9% 2015
48 000 €
3 200 EUR/m² -39,2% 2014
79 000 €
2 079 EUR/m² +97,5% 2014
40 000 €
1 739 EUR/m²Biens comparables
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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