UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
5680 SAINT BASTIAN 83630 REGUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M625
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486455. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Régusse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence R�gusse (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Régusse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/05/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire244 m
MairieZOU ! Scolaire249 m
Chemin Notre DameZOU ! Proximité286 m
BeauregardZOU ! Proximité466 m
SupermarcheZOU ! Proximité506 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
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1
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