UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 800 €
27 RUE DURANTIN 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 800 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AS57
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486299. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 8
Revenus
33 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Durantin - Burq / TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Durantin - BurqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
88, Rue LepicParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
88, Rue Lepic / Moulin de la GaletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+4 571,4% évolution globale
281 049 €prix moyen
2025
327 000 €
13 625 EUR/m² +130,1% 2025
142 100 €
11 842 EUR/m² -39,7% 2025
235 800 €
9 069 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2024
190 000 €
19 000 EUR/m² -7,8% 2023
206 000 €
9 364 EUR/m² -43,9% 2023
367 200 €
11 845 EUR/m² +206,0% 2022
120 000 €
12 000 EUR/m² -11,1% 2022
135 000 €
13 500 EUR/m² -66,8% 2022
407 000 €
11 971 EUR/m² +114,2% 2021
190 000 €
13 571 EUR/m² +25,8% 2021
151 050 €
12 588 EUR/m² -35,7% 2021
235 000 €
10 217 EUR/m² +67,9% 2020
140 000 €
12 727 EUR/m² -71,9% 2019
499 000 €
10 396 EUR/m² +427,8% 2019
94 550 €
11 819 EUR/m² -58,3% 2019
227 000 €
12 611 EUR/m² -59,0% 2018
554 000 €
10 259 EUR/m² +28,8% 2018
430 000 €
2 867 EUR/m² 0,0% 2018
430 000 €
3 805 EUR/m² -2,1% 2018
439 250 €
13 311 EUR/m² +23,2% 2018
356 500 €
10 485 EUR/m² +137,7% 2017
150 000 €
7 895 EUR/m² -54,5% 2017
330 000 €
13 750 EUR/m² +8,2% 2017
305 000 €
11 296 EUR/m² +153,1% 2017
120 500 €
6 342 EUR/m² -84,4% 2017
770 000 €
10 000 EUR/m² +460,0% 2017
137 500 €
8 594 EUR/m² -57,7% 2016
325 000 €
13 000 EUR/m² +103,1% 2015
160 000 €
10 667 EUR/m² -81,4% 2015
859 200 €
10 607 EUR/m² +206,9% 2014
280 000 €
8 235 EUR/m² +86,7% 2014
150 000 €
8 333 EUR/m² +76,5% 2014
85 000 €
10 625 EUR/m² +1 114,3% 2014
7 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7042)
Services publics3318 · 9 m
Commerces1660 · 9 m
Santé1387 · 23 m
Tourisme274 · 21 m
Transports235 · 80 m
Enseignement99 · 164 m
Sport/Loisirs69 · 46 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC164 m · Public
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément230 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt270 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre270 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre270 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune