UNE MAISON 6 pièces — 468 000 €
13 RUE GUSTAVE CHARPENTIER 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²3 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC73
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486178. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 1
Revenus
41 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,4% évolution globale
405 250 €prix moyen
2025
468 000 €
3 685 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2023
351 000 €
2 764 EUR/m² -14,4% 2021
410 000 €
3 228 EUR/m² +4,6% 2021
392 000 €
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