UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €
9 RUE CHARLES GOUNOD 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²2 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC81
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251332. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont 1
Revenus
41 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,9% évolution globale
302 667 €prix moyen
2025
335 000 €
2 638 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2019
330 000 €
2 558 EUR/m² +35,8% 2015
243 000 €
1 884 EUR/m²Biens comparables
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