UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
485 TRA DE LAVEINE 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO130
Contenance2 168 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 2 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Palm à la demande;Palmbus11
Grasse Sillages Réseau scolaire9
Réseau urbain 20234
Arrêts les plus proches
Hotel De VilleZOU ! Scolaire220 m
MAIRIE DE LA ROQUETTEGrasse Sillages Réseau scolaire221 m
Hotel De VilleZOU ! Scolaire232 m
ECOLE VIEILLERéseau urbain 2023255 m
Ecole VieilleZOU ! Scolaire258 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,5% évolution globale
380 000 €prix moyen
2025
480 000 €
3 934 EUR/m² +81,1% Vente actuelle 2022
265 000 €
3 533 EUR/m² -32,9% 2016
395 000 €
3 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (278)
Services publics185 · 0 m
Santé34 · 266 m
Commerces27 · 50 m
Transports26 · 59 m
Sport/Loisirs4 · 686 m
Enseignement1 · 670 m
Tourisme1 · 835 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses678 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Mistral1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupery1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1