UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
917 AV DE LA REPUBLIQUE 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV15
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173874. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 2 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Palm à la demande;Palmbus12
Grasse Sillages Réseau scolaire11
Réseau urbain 20231
Arrêts les plus proches
La Roquette Hameau Saint JeanPalm à la demande;Palmbus39 m
HAMEAU DE SAINT JEANGrasse Sillages Réseau scolaire43 m
Hameau St JeanZOU ! Scolaire45 m
La Roquette Hameau Saint JeanPalm à la demande;Palmbus46 m
HAMEAU DE SAINT JEANRéseau urbain 202351 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+344,8% évolution globale
150 040 €prix moyen
2025
55 080 €
1 377 EUR/m² -77,5% 2025
245 000 €
2 227 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (229)
Services publics140 · 21 m
Santé38 · 58 m
Commerces25 · 51 m
Transports17 · 157 m
Sport/Loisirs6 · 135 m
Enseignement2 · 164 m
Tourisme1 · 733 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses152 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1