UN APPARTEMENT 1 pièce — 212 900 €

15 RUE ERNEST LAVAL 92170 VANVES
Vendu le 17 décembre 2025
6 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle J160
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485742. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Insurrection

Revenus

31 870 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
46%Cadres
Population active1 339
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vanves (2025)

🏢Appartementbonne
26,3 EUR/m²/mois
21,432,2 EUR/m²
3043 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vanves

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

Carrefour de l'InsurrectionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Insurrection - BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Carrefour / Square de l'Insurrection / BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Carrefour de l'InsurrectionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Gare de Vanves - MalakoffParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
172 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
182 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
185 m
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
193 m
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+1 319,3% évolution globale
151 490 €prix moyen
2025
212 900 €
6 653 EUR/m² -24,8% Vente actuelle
2022
283 000 €
5 660 EUR/m² +304,3%
2022
70 000 €
+438,5%
2020
13 000 €
-97,0%
2020
430 000 €
6 615 EUR/m² +145,7%
2017
175 000 €
5 469 EUR/m² +5,4%
2017
166 000 €
6 385 EUR/m² +1 006,7%
2016
15 000 €
0,0%
2016
15 000 €
-88,9%
2016
135 000 €
7 500 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
219 000 €
7 300 EUR/m²90 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
202 900 €
6 763 EUR/m²318 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
105 000 €
3 500 EUR/m²418 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1375)

Services publics564 · 46 m
Santé368 · 81 m
Commerces151 · 57 m
Transports142 · 86 m
Sport/Loisirs76 · 55 m
Tourisme38 · 97 m
Enseignement36 · 163 m

Écoles (10)

Collège
Collège Notre-Dame de France163 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame France236 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Cabourg312 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry355 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Dardenne379 m · Public

Permis de construire Commune de VANVES

147permis récents
3 031logements autorisés
179 056 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

7 logements1
Permis de construire juil. 2025

4

23 logements1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

17 logements902 m²1