UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
34 RUE SAINT JULIEN 15110 CHAUDES-AIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB141
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485564. Sources et méthode
Contexte du quartier
357 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaudes-Aigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chaudes-Aigues (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
5,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,52%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaudes-Aigues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Place du GravierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha187 m
Centre ThermalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha522 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+166,7% évolution globale
35 910 €prix moyen
2025
40 000 €
357 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2024
52 550 €
938 EUR/m² -23,8% 2024
69 000 €
986 EUR/m² +2 200,0% 2018
3 000 €
54 EUR/m² -80,0% 2016
15 000 €
300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Louis Pasteur61 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire93 m · Public
Permis de construire Commune de CHAUDES-AIGUES
10permis récents
12logements autorisés
966 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
5
3 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement59 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2021
4
1 logement34 m²1