UNE MAISON 4 pièces — 7 000 €
12 RUE SAINT JULIEN 15110 CHAUDES-AIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²74 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14214512. Sources et méthode
Contexte du quartier
357 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -79,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaudes-Aigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chaudes-Aigues (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
5,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
114,00%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaudes-Aigues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Place du GravierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha134 m
Centre ThermalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha469 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+1 180,0% évolution globale
57 375 €prix moyen
2024
192 000 €
1 085 EUR/m² +2 642,9% 2024
7 000 €
74 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
7 000 €
74 EUR/m² -66,7% 2022
21 000 €
-66,7% 2021
63 000 €
663 EUR/m² -42,7% 2020
110 000 €
621 EUR/m² +150,0% 2020
44 000 €
733 EUR/m² +193,3% 2018
15 000 €
313 EUR/m²Biens comparables
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