UN APPARTEMENT 1 pièce — 136 000 €

363 RUE DES PYRENEES 75020 PARIS 20
Vendu le 28 mars 2025
8 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 315 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AK64
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485507. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Belleville 2

Revenus

28 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
50%Cadres
Population active1 289
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
212 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-43,3% évolution globale
288 848 €prix moyen
2025
136 000 €
8 500 EUR/m² -46,7% Vente actuelle
2025
255 000 €
7 727 EUR/m² -4,3%
2024
266 500 €
8 883 EUR/m² +26,9%
2024
210 000 €
6 364 EUR/m² +79,5%
2023
117 000 €
1 315 EUR/m² -66,1%
2022
345 000 €
10 147 EUR/m² -32,9%
2022
514 220 €
9 183 EUR/m² +471,4%
2020
90 000 €
7 500 EUR/m² -55,0%
2019
200 000 €
2 941 EUR/m² -59,1%
2019
489 000 €
8 732 EUR/m² +88,1%
2018
260 000 €
6 190 EUR/m² -34,7%
2016
398 000 €
7 654 EUR/m² +13,7%
2016
350 000 €
7 000 EUR/m² +38,9%
2014
252 000 €
7 412 EUR/m² -44,0%
2014
450 000 €
8 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
151 000 €
9 438 EUR/m²237 m2025
16 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
99 700 €
5 865 EUR/m²265 m2025
17 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
136 000 €
8 500 EUR/m²0 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4883)

Services publics2226 · 14 m
Santé1040 · 14 m
Commerces859 · 14 m
Transports462 · 79 m
Enseignement127 · 14 m
Tourisme100 · 148 m
Sport/Loisirs69 · 32 m

Écoles (10)

Aureïs Formation33 m · Privé
Ecole
E.E.PU LEVERT 1 rue Levert87 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare133 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARE 42 rue de la Mare178 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Louise197 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 20

Aucun permis de construire récent dans cette commune