UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 700 €
40 RUE HENRI CHEVREAU 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 700 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AL93
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844568. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 4
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Henri ChevreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m
Henri ChevreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
Henri ChevreauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie271 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+70,0% évolution globale
219 725 €prix moyen
2025
187 018 €
4 795 EUR/m² +87,6% 2025
99 700 €
5 865 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2025
300 000 €
10 000 EUR/m² +106,9% 2024
145 000 €
6 905 EUR/m² -26,8% 2024
198 000 €
8 609 EUR/m² +23,8% 2024
160 000 €
8 421 EUR/m² -46,0% 2024
296 400 €
9 263 EUR/m² -23,0% 2023
385 000 €
9 167 EUR/m² +118,8% 2023
176 000 €
8 800 EUR/m² -42,6% 2023
306 700 €
8 763 EUR/m² +77,3% 2023
173 000 €
7 522 EUR/m² +8,1% 2023
160 000 €
8 421 EUR/m² -0,3% 2023
160 480 €
7 642 EUR/m² -72,8% 2023
590 000 €
8 082 EUR/m² +231,5% 2023
178 000 €
8 900 EUR/m² +7,9% 2023
165 000 €
7 857 EUR/m² -17,5% 2023
200 000 €
11 111 EUR/m² -44,8% 2022
362 350 €
10 353 EUR/m² -4,6% 2022
380 000 €
9 268 EUR/m² +115,3% 2022
176 500 €
8 825 EUR/m² -39,1% 2022
290 000 €
9 063 EUR/m² +38,1% 2021
210 000 €
9 545 EUR/m² -62,5% 2021
560 000 €
9 655 EUR/m² +194,7% 2021
190 000 €
10 000 EUR/m² -24,3% 2020
251 000 €
11 952 EUR/m² +3 246,7% 2020
7 500 €
-96,1% 2020
190 000 €
11 176 EUR/m² +0,5% 2019
189 000 €
9 000 EUR/m² -12,5% 2019
216 000 €
11 368 EUR/m² +8,0% 2019
200 000 €
8 333 EUR/m² -13,8% 2019
232 000 €
7 733 EUR/m² +19,0% 2018
195 000 €
8 478 EUR/m² +18,5% 2018
164 500 €
3 917 EUR/m² +20,0% 2018
137 100 €
9 140 EUR/m² -51,9% 2018
285 000 €
7 500 EUR/m² -16,0% 2018
339 300 €
8 079 EUR/m² +22,1% 2017
278 000 €
9 267 EUR/m² +73,8% 2017
160 000 €
7 619 EUR/m² -11,1% 2017
180 000 €
8 182 EUR/m² +19,2% 2017
151 000 €
7 550 EUR/m² -43,0% 2017
265 000 €
6 974 EUR/m² +64,4% 2016
161 181 €
7 675 EUR/m² -32,8% 2016
240 000 €
8 000 EUR/m² +9,1% 2016
220 000 €
6 471 EUR/m² +68,3% 2016
130 750 €
6 538 EUR/m² +21,1% 2015
108 000 €
6 000 EUR/m² -22,6% 2015
139 500 €
6 341 EUR/m² -16,7% 2014
167 540 €
7 284 EUR/m² +52,3% 2014
110 000 €
5 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5300)
Services publics2494 · 16 m
Santé1080 · 11 m
Commerces932 · 16 m
Transports474 · 70 m
Enseignement143 · 110 m
Tourisme107 · 52 m
Sport/Loisirs70 · 102 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes74 m · Public
Collège
Collège Jean Baptiste Clément99 m · Public
Ecole
E.E.PU MARE 42 rue de la Mare111 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Louise198 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Louise198 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune