UNE MAISON 5 pièces — 470 700 €
19 ALL DES HAUTPRES 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 700 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN177
Contenance62 645 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485412. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-les-Ollières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-les-Olli�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-les-Ollières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+18,6% évolution globale
404 717 €prix moyen
2025
470 700 €
4 441 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2023
530 000 €
5 000 EUR/m² +23,3% 2019
429 900 €
3 706 EUR/m² -5,7% 2019
456 000 €
4 262 EUR/m² +20,1% 2017
379 730 €
3 549 EUR/m² -5,5% 2017
401 755 €
3 686 EUR/m² +0,9% 2017
398 150 €
3 432 EUR/m² +3,7% 2016
384 000 €
3 368 EUR/m² -1,4% 2016
389 630 €
3 330 EUR/m² +4,6% 2016
372 660 €
2 911 EUR/m² +12,3% 2016
331 800 €
3 130 EUR/m² +3,7% 2015
320 000 €
2 936 EUR/m² -19,4% 2015
397 000 €
3 422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics56 · 213 m
Santé26 · 360 m
Commerces11 · 620 m
Transports4 · 600 m
Sport/Loisirs3 · 903 m
Tourisme2 · 601 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Nouvelle du Chapoly1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
206permis récents
531logements autorisés
45 461 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
3
3 logements45 m²1