UNE MAISON 5 pièces — 399 900 €
820 RTE DE MALEMORT 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 900 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1025
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1025
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485080. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE8
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
MAZAN_LA CONDAMINE2TRANSCOVE674 m
MAZAN_LA CONDAMINE2TRANSCOVE674 m
MAZAN_AUZON2TRANSCOVE858 m
MAZAN_AUZON2TRANSCOVE858 m
BruyssandeZOU ! Scolaire906 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+149,9% évolution globale
279 950 €prix moyen
2025
399 900 €
2 816 EUR/m² +149,9% Vente actuelle 2024
160 000 €
1 127 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics17 · 248 m
Santé11 · 559 m
Sport/Loisirs7 · 448 m
Commerces2 · 640 m
Enseignement2 · 761 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine710 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Condamine1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique1.2 km · Privé
Collège
Collège André Malraux1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1