UNE MAISON 5 pièces — 201 000 €
124 GR GRAND RUE 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CA23
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14173971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -49,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE20
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MAZAN_POSTE1TRANSCOVE64 m
MAZAN_POSTE2TRANSCOVE75 m
MAZAN_POSTE2TRANSCOVE75 m
PosteZOU ! Scolaire82 m
PosteZOU ! Scolaire84 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+142,2% évolution globale
141 000 €prix moyen
2024
201 000 €
1 436 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2021
204 000 €
2 720 EUR/m² +148,8% 2020
82 000 €
1 242 EUR/m² -39,3% 2019
135 000 €
964 EUR/m² +62,7% 2018
83 000 €
1 383 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics58 · 46 m
Santé32 · 126 m
Sport/Loisirs17 · 52 m
Commerces14 · 39 m
Enseignement4 · 162 m
Tourisme3 · 142 m
Transports1 · 950 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique149 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Condamine211 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine578 m · Public
Collège
Collège André Malraux587 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1