UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
7 RUE SEVERINE 91380 CHILLY MAZARIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²4 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM101
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485077. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pavillons Sud
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chilly-Mazarin (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chilly-Mazarin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
paris-saclay10
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Rue de ChillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Saint-Eloiparis-saclay230 m
Rue de ChillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Saint-EloiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Rue de ChillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
517 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
319 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
418 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
452 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,2% évolution globale
387 183 €prix moyen
2025
380 000 €
4 222 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2021
427 000 €
4 028 EUR/m² +20,4% 2017
354 550 €
3 345 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (791)
Services publics336 · 84 m
Santé217 · 155 m
Transports110 · 80 m
Commerces82 · 146 m
Sport/Loisirs29 · 447 m
Enseignement15 · 137 m
Tourisme2 · 666 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault579 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine651 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Roseaux651 m · Public
Permis de construire Commune de CHILLY MAZARIN
121permis récents
1 731logements autorisés
94 399 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
119 logements3 476 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements156 m²1