UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €

23 RUE JEAN-MICHEL THIEVET 80600 DOULLENS
Vendu le 05 février 2025
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL130
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484887. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Population active879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doullens (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doullens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

DOULLENS - Rue du Pont Saint LadreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)424 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO439 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO509 m
DOULLENS - Ecole des TilleulsRHDF-80-SCO804 m
DOULLENS - Collège Jean RostandRHDF-80-SCO854 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 800 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 125 EUR/m²1.1 km2025
80 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
714 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF353 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF434 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Doullens621 m ·
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF727 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Tivoli730 m · Public

Permis de construire Commune de DOULLENS

55permis récents
130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire mars 2024

1

50 logements2 988 m²1
Permis de construire janv. 2024

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement94 m²1