UNE MAISON 4 pièces — 311 000 €
51 RUE EMMANUEL BRUN 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MO262
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionMO
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jomayère-Béraudière
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS43
Arrêts les plus proches
EMMANUEL BRUNSAINT-ETIENNE – STAS243 m
EMMANUEL BRUNSAINT-ETIENNE – STAS244 m
LA BERAUDIERESAINT-ETIENNE – STAS287 m
LA BERAUDIERESAINT-ETIENNE – STAS297 m
PLACE PIGERSAINT-ETIENNE – STAS356 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
311 000 €prix moyen
2025
311 000 €
3 110 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jomayère385 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production699 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Solaure745 m · Public
Médico-social
ESAT ADIMCP LOIRE757 m · Privé
Lycée
Lycée Honoré d'Urfé940 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1