UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
9001 CHE D AGUILLON 42150 LA RICAMARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH191
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Ricamarie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ricamarie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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DELAYNAUDSAINT-ETIENNE – STAS509 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
503 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
517 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,8% évolution globale
171 600 €prix moyen
2025
198 000 €
2 000 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2020
156 800 €
1 823 EUR/m² -2,0% 2014
160 000 €
1 860 EUR/m²Biens comparables
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