UNE MAISON 3 pièces — 217 630 €

18 RUE DU NORD 59130 LAMBERSART
Vendu le 19 décembre 2025
2 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 630 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 295 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AT54
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484652. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Population active1 740
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA47

Arrêts les plus proches

La CarnoyILEVIA136 m
Hotel De VilleILEVIA144 m
La CarnoyILEVIA148 m
Hotel De VilleILEVIA149 m
La CarnoyILEVIA154 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+117,6% évolution globale
170 345 €prix moyen
2025
217 630 €
2 392 EUR/m² +2,9% Vente actuelle
2020
211 500 €
2 858 EUR/m² +38,9%
2017
152 250 €
1 673 EUR/m² +52,3%
2017
100 000 €
1 351 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
217 630 €
2 392 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
138 285 €
1 627 EUR/m²332 m2025
85 m²
Voir
85%
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344 155 €
3 956 EUR/m²344 m2025
87 m²
Voir

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Collège Dominique Savio326 m · Privé
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Collège Anne Frank429 m · Public
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Médico-social
ITEP (Institut Thérapeutique, Educatif et Pédagogique) Fernand Deligny de LAMBERSART (géré par l'ADNSEA)506 m · Privé

Permis de construire Commune de LAMBERSART

150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1