UNE MAISON 4 pièces — 344 155 €
116 RUE EVRARD DE FRIOUL 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 155 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²3 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR527
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188155. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 876 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaux-Carnoy
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
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Hotel De VilleILEVIA358 m
La CarnoyILEVIA396 m
La CarnoyILEVIA417 m
La CarnoyILEVIA451 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 155 €prix moyen
2025
344 155 €
3 956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1