UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
6207 LES CARREES 35550 PIPRIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 525 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA88
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pipriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pipriac (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pipriac
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/04/2016 - 22/04/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1994 - 18/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5615
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La HerviaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56778 m
La HerviaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56779 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,0% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 494 EUR/m² +30,0% 2025
100 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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