UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
6536 LE CLOS DE LA PIHERGNAIS 35550 PIPRIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XE116
Contenance12 649 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +43,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pipriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pipriac (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pipriac
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/04/2016 - 22/04/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1994 - 18/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 566
Arrêts les plus proches
La FilaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56773 m
La FilaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56773 m
La FilaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56773 m
La Tivinais intersectionNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56787 m
LA TIVINAIS INTERSECTIONNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56787 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
189 m 🚗
Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
447 m 🚗
Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
481 m 🚗
Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
483 m 🚗
Départementale D177Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
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