UNE MAISON 3 pièces — 367 000 €
23 AV DE LA PINEDE DE CONTEAU 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²5 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle FW215
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionFW
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484525. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bordes
Revenus
26 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)32
Arrêts les plus proches
Pinède de ConteauBAIA (Arcachon)318 m
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Pinède de ConteauBAIA (Arcachon)333 m
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CCAS BrameloupBAIA (Arcachon)420 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
367 000 €prix moyen
2025
367 000 €
5 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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