UN APPARTEMENT 4 pièces — 336 500 €
5 RUE EDOUARD BRANLY 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DD37
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionDD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484515. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Olbius Riquier-Nartettes
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BranlyRéseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
BranlyRéseau Mistral;Téléphérique Faron157 m
SimenonRéseau Mistral;Téléphérique Faron288 m
SimenonRéseau Mistral;Téléphérique Faron318 m
Olbius RiquierRéseau Mistral;Téléphérique Faron332 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 500 €prix moyen
2025
336 500 €
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294 191 m²surface plancher
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