UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
2893 MOYENNE CORNICHE PUGETS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²4 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO65
Contenance4 447 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484499. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur21
Arrêts les plus proches
Haute Corniche des PugetsLignes d'Azur131 m
Les TinesLignes d'Azur257 m
Route de Saint-JeannetLignes d'Azur312 m
Route de Saint-JeannetLignes d'Azur315 m
La CaladaLignes d'Azur399 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+27,8% évolution globale
407 328 €prix moyen
2025
460 000 €
4 466 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2019
433 000 €
4 204 EUR/m² +2,2% 2018
423 740 €
4 114 EUR/m² +17,7% 2017
360 000 €
3 429 EUR/m² +0,0% 2016
359 900 €
3 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics69 · 107 m
Santé6 · 465 m
Commerces6 · 424 m
Transports6 · 193 m
Sport/Loisirs3 · 910 m
Enseignement2 · 743 m
Tourisme2 · 640 m
Écoles (6)
Médico-social
IME Henri Wallon La Gaude468 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de Florette708 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sainte-Pétronille856 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montaleigne1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Monnet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1