UNE MAISON 7 pièces — 685 000 €
63 AV DE BORAN 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 685 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 500 m²
Prix/m²4 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN430
Contenance1 752 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484427. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
33 210 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 2 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne4
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LAMORLAYE - Le Lys - R.P. RoyalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2556 m
LAMORLAYE - Le Lys - R.P. RoyalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2558 m
LAMORLAYE - Le Lys - R.P. RoyalAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne561 m
Le Lys - R.P. RoyalAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne565 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale/Route nommée D909 - Avenue de ViarmesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
685 000 €prix moyen
2025
685 000 €
4 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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