UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
72 RUE DE LA PAIX MARCEL PAUL 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle A25
Contenance135 m²
Préfixe826
SectionA
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484418. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aune-Puget
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20
Arrêts les plus proches
Puget FortiaMarseille52 m
Puget FortiaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER52 m
Place de la CorderieMarseille75 m
Place de la CorderieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER118 m
Place de la CorderieMarseille164 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-63,2% évolution globale
82 646 €prix moyen
2025
82 000 €
2 733 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2025
96 500 €
4 386 EUR/m² +1,6% 2025
95 000 €
4 130 EUR/m² -43,8% 2025
169 000 €
4 447 EUR/m² +225,0% 2024
52 000 €
-39,5% 2024
86 000 €
3 739 EUR/m² +14,7% 2023
75 000 €
1 705 EUR/m² 0,0% 2023
75 000 €
1 705 EUR/m² +97,4% 2023
38 000 €
-59,2% 2023
93 100 €
4 433 EUR/m² -21,8% 2023
119 000 €
2 705 EUR/m² +70,0% 2023
70 000 €
3 043 EUR/m² -26,3% 2022
95 000 €
4 524 EUR/m² +137,5% 2022
40 000 €
-52,9% 2022
85 000 €
4 048 EUR/m² -5,6% 2022
90 000 €
4 286 EUR/m² -37,9% 2021
145 000 €
3 816 EUR/m² -51,5% 2021
299 000 €
7 475 EUR/m² +213,4% 2021
95 400 €
4 148 EUR/m² +44,0% 2021
66 240 €
2 880 EUR/m² +57,7% 2021
42 000 €
+10,5% 2021
38 000 €
-51,9% 2020
79 000 €
3 762 EUR/m² +29,5% 2020
61 000 €
2 652 EUR/m² -33,4% 2020
91 650 €
3 985 EUR/m² -35,2% 2020
141 470 €
3 930 EUR/m² +66,4% 2019
85 000 €
4 048 EUR/m² +37,1% 2019
62 000 €
2 952 EUR/m² +6,9% 2019
58 000 €
2 762 EUR/m² -42,0% 2018
100 000 €
2 778 EUR/m² -20,0% 2018
125 000 €
2 717 EUR/m² +4 066,7% 2018
3 000 €
-97,1% 2017
105 000 €
2 763 EUR/m² -36,1% 2017
164 335 €
4 108 EUR/m² +369,5% 2017
35 000 €
-46,0% 2017
64 780 €
3 085 EUR/m² +8,0% 2017
60 000 €
2 609 EUR/m² +34,8% 2017
44 500 €
2 119 EUR/m² +1 383,3% 2016
3 000 €
-96,1% 2016
76 620 €
3 649 EUR/m² +27,3% 2016
60 200 €
2 867 EUR/m² -14,0% 2016
70 000 €
3 333 EUR/m² +300,0% 2016
17 500 €
-12,5% 2015
20 000 €
-64,9% 2015
57 010 €
2 479 EUR/m² -6,5% 2015
61 000 €
1 694 EUR/m² +1 933,3% 2015
3 000 €
-96,5% 2014
85 000 €
3 696 EUR/m² -34,6% 2014
130 000 €
2 955 EUR/m² -41,7% 2014
223 000 €
697 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports61 · 217 m
Sport/Loisirs53 · 94 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Paix53 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame205 m · Privé
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ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE278 m · Privé
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Lycée polyvalent Charles Péguy285 m · Privé
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Collège Anatole France287 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune