UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
135 RUE DU PUECH 12160 BARAQUEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1323
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483855. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baraqueville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Baraqueville (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baraqueville
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1990 - 19/06/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BARAQUEVILLE - Av. du Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport666 m
BARAQUEVILLE - Av. du Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport701 m
BARAQUEVILLE - Avenue du Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport750 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Départementale D888Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D888Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D888Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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