UNE MAISON 3 pièces — 90 988 €
188 T RUE HENRI BARBUSSE 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 988 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH1757
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro1757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483704. Sources et méthode
Contexte du quartier
716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
14 080 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
RHDF-59-P3A14
Arrêts les plus proches
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A133 m
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A150 m
DENAIN HOPITALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4178 m
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A181 m
DENAIN - JaurèsRHDF-59-P3A184 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
184 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
408 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
84 494 €prix moyen
2025
90 988 €
1 167 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2022
78 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Saint Saulve510 m ·
Permis de construire Commune de DENAIN
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823logements autorisés
54 623 m²surface plancher
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