UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
602 RUE DE L'HERMITAGE 97128 GOYAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK463
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Goyave (2025)
🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,023,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
11,124,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Nationale N1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+107,7% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 824 EUR/m² +107,7% Vente actuelle 2021
65 000 €
1 182 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GOYAVE
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554logements autorisés
47 854 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement124 m²1