UNE MAISON 3 pièces — 364 850 €
9642 FORTE ILE NORD 97128 GOYAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 850 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²5 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD642
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13723615. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +189,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Goyave (2025)
🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,023,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
11,124,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,8% évolution globale
359 850 €prix moyen
2024
364 850 €
5 288 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2023
354 850 €
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