Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 350 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain368 m²

Prix/m²3 717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DT54

Contenance368 m²

Préfixe000

SectionDT

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483565. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 238 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 2 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Marseille19

Les bus des Collines12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

Bon RencontreMarseille300 m

Bon RencontreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER305 m

Bon RencontreMarseille307 m

Bon RencontreLes bus des Collines307 m

Les ChanaudsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER336 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+21,6% évolution globale

457 117 €prix moyen

2025

520 350 €

3 717 EUR/m² +23,0% Vente actuelle

2018

423 000 €

3 021 EUR/m² -1,2%

2014

428 000 €

3 057 EUR/m²

Biens comparables

4 215 EUR/m²924 m2025

5 168 EUR/m²711 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (254)

Services publics144 · 104 m

Santé62 · 22 m

Commerces20 · 365 m

Transports16 · 274 m

Sport/Loisirs8 · 694 m

Enseignement3 · 538 m

Tourisme1 · 822 m

Écoles (8)

Ecole

école primaire des Gonagues594 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf683 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf690 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert861 m ·

Collège

Collège Olympe de Gouges1.0 km · Public