Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 731 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

175 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle LN587

Contenance692 m²

Préfixe000

SectionLN

Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483264. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 973 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puget

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 083 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

43%Locataires

1%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur45

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

GorbellaLignes d'Azur161 m

Puget / BorriglioneLignes d'Azur203 m

Cyrille BessetLignes d'Azur247 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur297 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur299 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

27 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

106 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

133 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+17,7% évolution globale

251 964 €prix moyen

2025

353 000 €

4 707 EUR/m² +33,2%

2025

265 000 €

5 408 EUR/m² +77,9%

2025

149 000 €

5 731 EUR/m² +496,0% Vente actuelle

2025

25 000 €

-88,1%

2024

210 000 €

4 286 EUR/m² -55,8%

2024

475 000 €

5 220 EUR/m² +35,9%

2022

349 500 €

4 854 EUR/m² -26,9%

2021

478 000 €

5 140 EUR/m² +282,4%

2017

125 000 €

3 472 EUR/m² -37,5%

2016

200 000 €

3 704 EUR/m² -33,3%

2016

300 000 €

3 226 EUR/m² +3,8%

2016

289 000 €

4 014 EUR/m² +3 111,1%

2016

9 000 €

-97,0%

2014

300 000 €

2 727 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

100 000 €

3 704 EUR/m²214 m2025

4 815 EUR/m²214 m2025

Services à proximité

Équipements (2259)

Services publics1117 · 26 m

Santé690 · 64 m

Commerces255 · 112 m

Transports109 · 111 m

Enseignement43 · 184 m

Sport/Loisirs24 · 214 m

Tourisme21 · 264 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Von Derwies231 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin248 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Saint-Barthélémy249 m · Privé

Collège

Collège Saint-Barthélémy249 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Barthélémy288 m · Privé