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Vendu 100 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 704 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

215 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle EB58

Contenance770 m²

Préfixe000

SectionEB

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446358. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 815 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy

Revenus

21 550 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,62%

Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur46

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

GorbellaLignes d'Azur63 m

Cyrille BessetLignes d'Azur106 m

CyrnosZOU ! Proximité296 m

CyrnosLignes d'Azur326 m

Deux AvenuesZOU ! Proximité346 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 64 dBLn 56 dB

61 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

74 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

101 m

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

90 m

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

90 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+18,2% évolution globale

138 697 €prix moyen

2025

130 000 €

4 815 EUR/m² +30,0%

2025

100 000 €

3 704 EUR/m² +185,7% Vente actuelle

2024

35 000 €

-72,7%

2024

128 000 €

4 741 EUR/m² -43,1%

2024

225 000 €

5 000 EUR/m² +97,4%

2023

114 000 €

4 222 EUR/m² -1,6%

2023

115 800 €

4 289 EUR/m² +9,2%

2023

106 000 €

3 533 EUR/m² +51,4%

2022

70 000 €

2 059 EUR/m² -80,3%

2022

355 000 €

6 339 EUR/m² +71,6%

2022

206 900 €

4 498 EUR/m² +14,9%

2022

180 000 €

5 000 EUR/m² +12,5%

2022

160 000 €

3 200 EUR/m² -20,0%

2022

199 990 €

4 348 EUR/m² -0,2%

2021

200 300 €

3 577 EUR/m² +14,5%

2021

175 000 €

3 804 EUR/m² +43,4%

2021

122 000 €

2 652 EUR/m² +6,1%

2020

115 000 €

4 259 EUR/m² +4,5%

2019

110 000 €

4 074 EUR/m² +96,4%

2019

56 000 €

2 667 EUR/m² -63,6%

2018

154 000 €

3 348 EUR/m² -9,4%

2018

170 000 €

2 881 EUR/m² +126,7%

2018

75 000 €

1 667 EUR/m² +25,0%

2018

60 000 €

1 714 EUR/m² -73,5%

2017

226 000 €

3 767 EUR/m² +67,4%

2016

135 000 €

2 935 EUR/m² -11,2%

2016

152 000 €

3 304 EUR/m² -15,1%

2016

179 000 €

3 891 EUR/m² +237,7%

2016

53 000 €

1 472 EUR/m² -49,5%

2015

105 000 €

2 283 EUR/m² +14,1%

2014

92 000 €

3 407 EUR/m² -43,2%

2014

162 000 €

2 746 EUR/m² +47,3%

2014

110 000 €

5 000 EUR/m²

Biens comparables

4 071 EUR/m²184 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (2241)

Services publics1123 · 15 m

Santé665 · 15 m

Commerces258 · 51 m

Transports117 · 104 m

Enseignement33 · 70 m

Sport/Loisirs25 · 92 m

Tourisme20 · 349 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée général privé Saint-Barthélémy70 m · Privé

Collège

Collège Saint-Barthélémy70 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Barthélémy77 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint-Barthélémy306 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1306 m · Public