UN APPARTEMENT 6 pièces — 2 410 000 €
90 RUE D ASSAS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 410 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²19 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AS14
Contenance2 116 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483198. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +88,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 2
Revenus
48 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 4 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Guynemer - VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Guynemer - VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Guynemer - VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
MicheletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
503 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+25,0% évolution globale
415 070 €prix moyen
2025
50 000 €
-97,9% 2025
2 410 000 €
19 127 EUR/m² +5 255,6% Vente actuelle 2025
45 000 €
-75,8% 2025
186 000 €
-70,2% 2025
625 000 €
18 382 EUR/m² +181,5% 2025
222 000 €
12 333 EUR/m² -39,8% 2025
369 035 €
16 774 EUR/m² +243,3% 2025
107 500 €
+877,3% 2025
11 000 €
275 EUR/m² -78,6% 2025
51 500 €
-1,0% 2025
52 000 €
-42,9% 2025
91 000 €
+102,2% 2025
45 000 €
-52,6% 2024
95 000 €
-94,4% 2024
1 700 000 €
15 596 EUR/m² -5,6% 2024
1 800 000 €
22 500 EUR/m² +309,1% 2024
440 000 €
13 333 EUR/m² -51,9% 2024
915 000 €
11 438 EUR/m² +1 694,1% 2024
51 000 €
-15,0% 2024
60 000 €
+9,1% 2023
55 000 €
-7,6% 2023
59 500 €
+0,8% 2023
59 000 €
-89,4% 2023
557 830 €
17 995 EUR/m² +1 015,7% 2023
50 000 €
0,0% 2023
50 000 €
-3,8% 2022
52 000 €
+15,6% 2022
45 000 €
0,0% 2022
45 000 €
+7,1% 2022
42 000 €
-97,9% 2022
2 037 500 €
18 693 EUR/m² +478,5% 2021
352 225 €
16 010 EUR/m² +421,8% 2021
67 500 €
+22,7% 2021
55 000 €
0,0% 2021
55 000 €
-95,8% 2021
1 300 000 €
18 310 EUR/m² +2 066,7% 2021
60 000 €
-88,8% 2021
535 000 €
17 258 EUR/m² +109,8% 2020
255 000 €
-80,8% 2020
1 330 000 €
15 114 EUR/m² +2 560,0% 2020
50 000 €
-9,1% 2020
55 000 €
4 231 EUR/m² +51,1% 2020
36 400 €
-94,2% 2020
624 000 €
18 909 EUR/m² +1 286,7% 2020
45 000 €
-93,6% 2019
700 000 €
15 217 EUR/m² +35,9% 2019
515 000 €
15 606 EUR/m² -77,1% 2019
2 250 000 €
22 277 EUR/m² +4 445,5% 2019
49 500 €
+23,8% 2019
40 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4593)
Services publics1615 · 28 m
Santé1315 · 28 m
Commerces1144 · 28 m
Enseignement213 · 34 m
Tourisme178 · 206 m
Sport/Loisirs92 · 92 m
Transports36 · 337 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs137 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame de Sion146 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de Sion146 m · Privé
Lycée
Lycée Montaigne148 m · Public
Collège
Collège Montaigne148 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune