UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 370 000 €
10 AV DANIEL LESUEUR 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 370 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BI45
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558435. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École Militaire 1
Revenus
41 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 4 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
r. de SèvresTransilien;TER;RER78 m
pl. Léon-Paul FargueTransilien;TER;RER88 m
DurocTransilien;TER;RER95 m
DurocTransilien;TER;RER96 m
DurocParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+844,8% évolution globale
882 378 €prix moyen
2025
1 370 000 €
10 148 EUR/m² +2 183,3% Vente actuelle 2025
60 000 €
+500,0% 2024
10 000 €
83 EUR/m² 0,0% 2024
10 000 €
83 EUR/m² -99,4% 2024
1 700 000 €
14 167 EUR/m² +21,4% 2024
1 400 000 €
9 589 EUR/m² +13 900,0% 2023
10 000 €
83 EUR/m² -93,1% 2023
145 000 €
-90,5% 2022
1 522 000 €
13 235 EUR/m² +7,9% 2021
1 410 000 €
11 280 EUR/m² +705,7% 2021
175 000 €
1 215 EUR/m² -91,9% 2021
2 163 380 €
13 692 EUR/m² +2 650,8% 2019
78 645 €
-94,2% 2019
1 350 000 €
10 800 EUR/m² -6,9% 2017
1 450 000 €
12 083 EUR/m² -2,7% 2017
1 490 000 €
11 462 EUR/m² +1,0% 2017
1 475 000 €
12 292 EUR/m² +2,8% 2017
1 435 000 €
8 913 EUR/m² +736,0% 2016
171 660 €
7 803 EUR/m² +82,6% 2015
94 000 €
-94,0% 2015
1 555 000 €
9 658 EUR/m² +44,7% 2014
1 075 000 €
8 958 EUR/m² +641,4% 2014
145 000 €
18 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1644 · 21 m
Santé1402 · 12 m
Commerces1117 · 34 m
Tourisme144 · 52 m
Enseignement119 · 56 m
Sport/Loisirs76 · 185 m
Transports75 · 179 m
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Médico-social
Institut National Des Jeunes Aveugles117 m · Public
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Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth211 m · Privé
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Lycée privé Sainte-Jeanne-Élisabeth211 m · Privé
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun290 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune