UN APPARTEMENT 2 pièces — 269 400 €
2109 RTE DU LAITELET 73550 LES ALLUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 400 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AE161
Contenance4 900 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482964. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 978 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Allues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Allues (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,74%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Allues
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 29/06/1993
Avalanche30/11/1996 - 30/11/1996
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
756 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+75,1% évolution globale
214 718 €prix moyen
2025
286 000 €
10 593 EUR/m² +5,9% 2025
270 000 €
9 310 EUR/m² +3 757,1% 2025
7 000 €
-90,7% 2025
75 000 €
2 778 EUR/m² -72,2% 2025
269 400 €
9 978 EUR/m² -51,9% Vente actuelle 2025
559 540 €
10 362 EUR/m² +3 630,3% 2025
15 000 €
-96,2% 2024
390 690 €
9 529 EUR/m² +60,4% 2024
243 500 €
9 019 EUR/m² +24,8% 2024
195 100 €
7 226 EUR/m² -14,5% 2024
228 250 €
8 454 EUR/m² +10,4% 2024
206 690 €
7 655 EUR/m² -49,6% 2024
410 095 €
8 915 EUR/m² +19,7% 2024
342 460 €
10 702 EUR/m² +61,7% 2023
211 750 €
7 843 EUR/m² +23,1% 2023
172 000 €
6 143 EUR/m² -68,0% 2023
538 000 €
10 980 EUR/m² +198,7% 2023
180 103 €
6 670 EUR/m² -38,8% 2023
294 151 €
10 894 EUR/m² -26,5% 2023
400 000 €
7 407 EUR/m² +124,9% 2023
177 830 €
6 586 EUR/m² +1,6% 2022
175 000 €
6 731 EUR/m² -35,9% 2022
273 000 €
8 531 EUR/m² +36,5% 2022
200 000 €
7 407 EUR/m² -24,4% 2022
264 500 €
9 796 EUR/m² +35,6% 2022
195 000 €
7 222 EUR/m² -17,7% 2022
236 810 €
8 771 EUR/m² -19,3% 2021
293 500 €
7 159 EUR/m² +22,3% 2021
240 000 €
8 889 EUR/m² +8,8% 2021
220 500 €
8 167 EUR/m² -34,2% 2021
335 000 €
7 614 EUR/m² +74,5% 2021
192 000 €
7 111 EUR/m² +21,1% 2021
158 580 €
5 873 EUR/m² +4,7% 2021
151 500 €
5 611 EUR/m² +4,5% 2021
145 000 €
5 370 EUR/m² +367,7% 2021
31 000 €
1 148 EUR/m² -67,9% 2020
96 500 €
3 574 EUR/m² +48,5% 2020
65 000 €
2 407 EUR/m² -60,5% 2020
164 500 €
6 093 EUR/m² -24,9% 2020
219 100 €
8 115 EUR/m² +93,0% 2020
113 500 €
4 204 EUR/m² -18,9% 2020
140 000 €
5 185 EUR/m² -24,9% 2020
186 350 €
6 902 EUR/m² -0,3% 2020
187 000 €
6 926 EUR/m² +74,0% 2020
107 500 €
5 658 EUR/m² -14,3% 2020
125 500 €
4 648 EUR/m² -41,5% 2020
214 700 €
7 952 EUR/m² +38,5% 2020
155 000 €
5 741 EUR/m² -27,6% 2020
214 000 €
7 926 EUR/m² +31,0% 2020
163 300 €
6 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics19 · 28 m
Commerces16 · 17 m
Tourisme10 · 112 m
Sport/Loisirs7 · 597 m
Santé2 · 516 m
Transports2 · 387 m
Permis de construire Commune de LES ALLUES
276permis récents
1 277logements autorisés
163 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement584 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
9 logements898 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1