UN APPARTEMENT 1 pièce — 250 000 €
5783 IMM LE PRALIN 73550 LES ALLUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle K1134
Contenance2 900 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431437. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Allues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Allues (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,74%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Allues
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 29/06/1993
Avalanche30/11/1996 - 30/11/1996
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 58 dBLn 50 dB
41 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+58,6% évolution globale
215 375 €prix moyen
2025
222 000 €
10 571 EUR/m² +3,3% 2025
215 000 €
10 238 EUR/m² -60,9% 2025
550 000 €
16 176 EUR/m² +136,1% 2025
233 000 €
9 320 EUR/m² -6,8% 2025
250 000 €
10 000 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2024
205 000 €
8 200 EUR/m² +0,8% 2024
203 400 €
9 686 EUR/m² -38,7% 2024
331 697 €
10 366 EUR/m² +63,8% 2024
202 560 €
9 646 EUR/m² -3,8% 2024
210 600 €
7 020 EUR/m² +110,6% 2023
100 000 €
4 000 EUR/m² -72,9% 2023
369 000 €
11 531 EUR/m² +69,3% 2022
218 000 €
8 720 EUR/m² +25,6% 2022
173 630 €
8 268 EUR/m² -14,0% 2022
202 000 €
9 619 EUR/m² +11,6% 2021
181 025 €
8 620 EUR/m² -50,9% 2021
369 000 €
8 786 EUR/m² +88,7% 2021
195 500 €
7 820 EUR/m² +0,3% 2021
195 000 €
6 500 EUR/m² +27,5% 2020
152 900 €
7 281 EUR/m² +57,6% 2020
97 000 €
4 619 EUR/m² -71,6% 2020
342 000 €
10 688 EUR/m² -22,1% 2020
439 305 €
13 728 EUR/m² -56,1% 2019
1 000 000 €
6 329 EUR/m² +179,4% 2019
357 875 €
11 544 EUR/m² +198,2% 2019
120 000 €
5 714 EUR/m² -39,4% 2019
198 160 €
4 718 EUR/m² -9,5% 2019
219 000 €
8 760 EUR/m² +47,2% 2018
148 800 €
5 952 EUR/m² +12,7% 2018
132 000 €
6 286 EUR/m² -4,7% 2018
138 500 €
5 540 EUR/m² +1 675,6% 2017
7 800 €
229 EUR/m² +766,7% 2017
900 €
28 EUR/m² -94,6% 2017
16 650 €
463 EUR/m² -87,3% 2016
131 250 €
6 250 EUR/m² -19,2% 2016
162 500 €
6 250 EUR/m² +20,5% 2016
134 900 €
5 396 EUR/m² -0,1% 2016
135 000 €
6 429 EUR/m² -47,9% 2016
259 000 €
8 633 EUR/m² +20,7% 2016
214 600 €
7 948 EUR/m² +16,3% 2015
184 500 €
5 952 EUR/m² +55,6% 2015
118 600 €
5 648 EUR/m² -36,2% 2015
186 000 €
7 440 EUR/m² +61,7% 2015
115 000 €
5 476 EUR/m² -49,7% 2015
228 800 €
7 381 EUR/m² +78,3% 2015
128 300 €
6 110 EUR/m² +42,6% 2014
90 000 €
4 286 EUR/m² -70,0% 2014
300 000 €
9 375 EUR/m² +23,5% 2014
243 000 €
7 594 EUR/m² +73,6% 2014
140 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics18 · 36 m
Commerces16 · 34 m
Tourisme11 · 34 m
Sport/Loisirs7 · 158 m
Santé2 · 334 m
Transports2 · 195 m
Permis de construire Commune de LES ALLUES
276permis récents
1 277logements autorisés
163 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement584 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
9 logements898 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1