UNE MAISON 2 pièces — 117 500 €
60 BD SUZANNE CLEMENT 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AS11
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +55,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
60%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)29
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Saint BenoitFicibus (Fécamp Caux Littoral)112 m
Saint BenoitFicibus (Fécamp Caux Littoral)194 m
CastorsFicibus (Fécamp Caux Littoral)277 m
CastorsFicibus (Fécamp Caux Littoral)292 m
FourneauxFicibus (Fécamp Caux Littoral)374 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+86,2% évolution globale
88 900 €prix moyen
2025
117 500 €
3 357 EUR/m² +56,7% Vente actuelle 2023
75 000 €
2 273 EUR/m² -25,0% 2021
100 000 €
2 857 EUR/m² +58,5% 2020
63 100 €
1 912 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics30 · 85 m
Santé30 · 71 m
Commerces16 · 228 m
Sport/Loisirs7 · 499 m
Enseignement6 · 526 m
Transports3 · 13 m
Tourisme2 · 508 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jules Ferry531 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé568 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé568 m · Public
Lycée
Lycée privé La Providence679 m · Privé
Collège
Collège Paul Bert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1