UNE MAISON 2 pièces — 87 000 €
69 C RUE ARQUAISE 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AX487
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)35
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
ArquaiseFicibus (Fécamp Caux Littoral)140 m
ArquaiseFicibus (Fécamp Caux Littoral)145 m
HallettesNomad Car (Région Normandie)199 m
HallettesFicibus (Fécamp Caux Littoral)200 m
HallettesFicibus (Fécamp Caux Littoral)206 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-47,3% évolution globale
119 800 €prix moyen
2025
87 000 €
2 636 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2022
150 000 €
2 941 EUR/m² +172,7% 2018
55 000 €
1 667 EUR/m² -61,3% 2017
142 000 €
882 EUR/m² -13,9% 2014
165 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (412)
Services publics146 · 166 m
Santé112 · 113 m
Commerces105 · 162 m
Sport/Loisirs28 · 110 m
Enseignement10 · 183 m
Tourisme8 · 416 m
Transports3 · 431 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Bert183 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert183 m · Public
Lycée
Lycée privé La Providence284 m · Privé
Collège
Collège privé la Providence331 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Simone Veil376 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1