UNE MAISON 4 pièces — 77 500 €
6630 LOT LE CHAMP DE LA GREE 56220 LIMERZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM307
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limerzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Limerzel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,34%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limerzel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,1% évolution globale
135 750 €prix moyen
2025
77 500 €
824 EUR/m² -60,1% Vente actuelle 2020
194 000 €
2 064 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics16 · 5 m
Sport/Loisirs10 · 343 m
Santé5 · 86 m
Commerces3 · 725 m
Enseignement2 · 482 m
Transports1 · 24 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sixt547 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Angélique Mounier906 m · Public
Permis de construire Commune de LIMERZEL
82permis récents
85logements autorisés
8 958 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1