UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
4 RUE DU COLLET 06620 LE BAR-SUR-LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²3 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D332
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482714. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 210 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bar-sur-Loup
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Bar-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bar-sur-Loup
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
La FontaineZOU ! Proximité81 m
La FontaineZOU ! Proximité87 m
LA FONTAINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR89 m
LA FONTAINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR109 m
La JarrerieZOU ! Proximité203 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+222,7% évolution globale
140 136 €prix moyen
2025
355 000 €
3 550 EUR/m² +222,7% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 157 EUR/m² -12,0% 2024
125 000 €
3 205 EUR/m² -59,5% 2023
308 797 €
3 860 EUR/m² +57,6% 2022
195 910 €
1 902 EUR/m² -18,4% 2021
240 000 €
2 637 EUR/m² +198,1% 2021
80 500 €
4 237 EUR/m² -12,4% 2021
91 930 €
2 704 EUR/m² -20,1% 2021
115 000 €
2 949 EUR/m² +475,0% 2021
20 000 €
-85,5% 2021
138 090 €
2 341 EUR/m² -16,3% 2019
165 000 €
3 113 EUR/m² +489,3% 2018
28 000 €
-75,4% 2018
114 000 €
2 714 EUR/m² +406,7% 2018
22 500 €
381 EUR/m² -77,5% 2017
100 000 €
1 695 EUR/m² -35,9% 2016
156 000 €
1 753 EUR/m² -35,5% 2016
242 000 €
2 420 EUR/m² +184,7% 2014
85 000 €
1 771 EUR/m² -22,7% 2014
110 000 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics45 · 15 m
Santé18 · 45 m
Sport/Loisirs9 · 74 m
Commerces7 · 51 m
Enseignement3 · 20 m
Transports3 · 55 m
Tourisme1 · 511 m
Écoles (3)
Collège
Ecole secondaire privée Collège Atipik11 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Amiral de Grasse280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Amiral de Grasse280 m · Public
Permis de construire Commune de LE BAR-SUR-LOUP
83permis récents
135logements autorisés
12 992 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement70 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1