UNE MAISON 5 pièces — 279 000 €

248 AV AMIRAL DE GRASSE 06620 LE BAR-SUR-LOUP
Vendu le 09 septembre 2025
2 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²2 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D111
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049053. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 210 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bar-sur-Loup

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 372
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Bar-sur-Loup (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,0 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bar-sur-Loup

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5

Arrêts les plus proches

La FontaineZOU ! Proximité44 m
La FontaineZOU ! Proximité48 m
LA FONTAINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR51 m
LA FONTAINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR78 m
La JarrerieZOU ! Proximité240 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,7% évolution globale
258 000 €prix moyen
2025
279 000 €
2 657 EUR/m² +17,7% Vente actuelle
2015
237 000 €
3 703 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
279 000 €
2 657 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
3 550 EUR/m²45 m2025
100 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
505 200 €
4 210 EUR/m²835 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics44 · 19 m
Santé18 · 83 m
Sport/Loisirs9 · 97 m
Commerces7 · 7 m
Enseignement3 · 37 m
Transports3 · 83 m
Tourisme1 · 516 m

Écoles (3)

Collège
Ecole secondaire privée Collège Atipik35 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Amiral de Grasse325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Amiral de Grasse325 m · Public

Permis de construire Commune de LE BAR-SUR-LOUP

83permis récents
135logements autorisés
12 992 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement70 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1