UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 000 €
2 RUE DE LA SEINE 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT202
Contenance15 533 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482709. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perica-La Roue
Revenus
26 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
367 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
425 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,3% évolution globale
117 398 €prix moyen
2025
153 000 €
2 155 EUR/m² +3,4% 2025
148 000 €
2 508 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2025
161 150 €
2 731 EUR/m² +8,2% 2025
149 000 €
2 525 EUR/m² -7,5% 2025
161 000 €
2 729 EUR/m² +4,7% 2025
153 700 €
2 605 EUR/m² +1 180,8% 2025
12 000 €
-17,2% 2025
14 500 €
-90,8% 2025
157 000 €
2 661 EUR/m² +2,6% 2025
153 000 €
2 593 EUR/m² +992,9% 2025
14 000 €
-87,0% 2025
108 000 €
2 700 EUR/m² +700,0% 2025
13 500 €
-90,3% 2024
139 300 €
2 361 EUR/m² +39,3% 2024
100 000 €
1 695 EUR/m² -39,4% 2024
165 000 €
2 797 EUR/m² +82,8% 2024
90 250 €
2 256 EUR/m² +802,5% 2024
10 000 €
-92,0% 2024
125 000 €
3 125 EUR/m² -17,4% 2024
151 370 €
2 132 EUR/m² +1 161,4% 2024
12 000 €
-93,6% 2024
187 000 €
2 634 EUR/m² +57,1% 2023
119 000 €
2 975 EUR/m² +13,3% 2023
105 000 €
2 625 EUR/m² -39,0% 2023
172 000 €
2 423 EUR/m² +47,1% 2023
116 900 €
2 923 EUR/m² -35,1% 2023
180 000 €
2 535 EUR/m² +63,6% 2023
110 000 €
2 750 EUR/m² -32,5% 2023
163 000 €
2 296 EUR/m² +41,7% 2023
115 000 €
2 875 EUR/m² -32,4% 2023
170 000 €
2 881 EUR/m² -0,8% 2023
171 400 €
2 414 EUR/m² +1 042,7% 2023
15 000 €
-92,9% 2023
211 000 €
2 972 EUR/m² +53,4% 2023
137 510 €
3 438 EUR/m² +37,5% 2022
100 000 €
2 500 EUR/m² -39,9% 2022
166 500 €
2 822 EUR/m² -14,1% 2022
193 796 €
3 285 EUR/m² +68,5% 2022
115 000 €
2 875 EUR/m² +721,4% 2022
14 000 €
-89,5% 2022
133 000 €
3 325 EUR/m² -18,4% 2022
163 000 €
2 763 EUR/m² +805,6% 2022
18 000 €
-81,4% 2022
97 000 €
2 109 EUR/m² -22,4% 2022
125 000 €
3 125 EUR/m² +733,3% 2022
15 000 €
-91,2% 2021
170 000 €
2 881 EUR/m² +19,7% 2021
142 000 €
2 000 EUR/m² +43,4% 2021
99 000 €
2 475 EUR/m² -36,1% 2021
155 000 €
2 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (285)
Santé149 · 187 m
Services publics97 · 93 m
Commerces16 · 254 m
Sport/Loisirs8 · 442 m
Transports8 · 8 m
Enseignement7 · 441 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Chevallier441 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Chevallier456 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Charles755 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Charles755 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles861 m · Privé
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1