UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3110
Contenance5 339 m²
Préfixe355
SectionA
Numéro3110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482527. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 328 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Délivrance 3
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
Beau VisageILEVIA542 m
Beau VisageILEVIA545 m
BourgILEVIA546 m
BourgILEVIA546 m
BourgILEVIA557 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-14,6% évolution globale
109 785 €prix moyen
2025
94 000 €
2 000 EUR/m² -7,8% 2025
102 000 €
1 759 EUR/m² -24,4% 2025
135 000 €
2 328 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 394 EUR/m² +54,5% 2023
110 000 €
2 340 EUR/m² -4,3% 2023
115 000 €
1 983 EUR/m² -5,7% 2023
122 000 €
1 718 EUR/m² +19,6% 2021
102 000 €
1 759 EUR/m² +9,7% 2021
93 000 €
1 603 EUR/m² -4,0% 2021
96 900 €
1 671 EUR/m² +29,9% 2021
74 575 €
1 587 EUR/m² -31,6% 2021
109 100 €
1 537 EUR/m² +15,4% 2019
94 500 €
1 629 EUR/m² -20,4% 2019
118 700 €
1 430 EUR/m² +7,9% 2018
110 000 €
1 549 EUR/m²Biens comparables
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