UN APPARTEMENT 3 pièces — 178 000 €

5 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 59160 LILLE
Vendu le 20 février 2025
3 123 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 104 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle A1253
Contenance191 m²
Préfixe355
SectionA
Numéro1253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469599. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Délivrance 3

Revenus

25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
30%Cadres
Population active915
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA31

Arrêts les plus proches

BourgILEVIA137 m
Beau VisageILEVIA147 m
BourgILEVIA148 m
BourgILEVIA148 m
BourgILEVIA153 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,6% évolution globale
156 125 €prix moyen
2025
178 000 €
3 123 EUR/m² +32,6% Vente actuelle
2016
134 250 €
2 441 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
135 000 €
2 328 EUR/m²434 m2025
58 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
102 000 €
1 759 EUR/m²434 m2025
58 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
178 000 €
3 123 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
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1 logement55 m²1
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1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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