UNE MAISON 5 pièces — 356 250 €
27 RUE VICTOR HUGO 59118 WAMBRECHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 250 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²3 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle B3128
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482489. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agrippin
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Wambrechies (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wambrechies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P23
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,6% évolution globale
283 125 €prix moyen
2025
356 250 €
3 209 EUR/m² +69,6% Vente actuelle 2015
210 000 €
1 892 EUR/m²Biens comparables
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117 417 m²surface plancher
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