UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
9009 RUE DE LA GENDARMERIE 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²5 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV121
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482388. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallauris Centre
Revenus
19 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR22
Palm à la demande;Palmbus10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
AUSSELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR116 m
CES HOPITALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR124 m
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR162 m
ZAINE BASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR214 m
CHAPELLE ST ROCHTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR312 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
360 000 €
5 070 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2019
180 000 €
2 535 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (709)
Services publics410 · 32 m
Santé153 · 44 m
Commerces74 · 43 m
Transports45 · 104 m
Sport/Loisirs14 · 118 m
Enseignement9 · 118 m
Tourisme4 · 88 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mistral39 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso43 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso100 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet139 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto164 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1